Hasselt Oostende
Home/Vastgoedrecht/Verkoop vastgoed
Specialisatie

Verkoop vastgoed

Bij de aan- of verkoop van vastgoed staat veel op het spel. Wij begeleiden u doorheen de precontractuele fase, het compromis en eventuele geschillen na de verkoop.

Verkoop vastgoed
Onze dienstverlening

Waarmee wij u helpen


Compromis & precontractuele fase

Nazicht en opstellen van de verkoopovereenkomst en de daaraan voorafgaande afspraken.

Verborgen gebreken bij verkoop

Vrijwaring voor verborgen gebreken en de draagwijdte van exoneratiebedingen.

Niet-nakoming koopovereenkomst

De koper of verkoper die afspringt: ontbinding, uitvoering of schadevergoeding.

Makelaarsovereenkomsten

Betwistingen over commissieloon, exclusiviteit en de opzeg van de opdracht.

Schadebedingen & voorschot

Kwalificatie van het voorschot en de werking van het wederkerig beding.

Informatieverplichtingen

EPC, bodemattest, stedenbouwkundige info en de gevolgen van een tekortkoming.

Veelgestelde vragen

Goed om te weten


De koper springt af na het compromis — wat nu?
U kunt de gedwongen uitvoering vorderen of de overeenkomst ontbinden met schadevergoeding. Vaak voorziet het compromis een schadebeding van 10%.
Kan ik aansprakelijk zijn voor verborgen gebreken?
Als verkoper bent u in principe gehouden tot vrijwaring, tenzij een geldig exoneratiebeding geldt. Dat beding werkt niet bij kwade trouw of als u professioneel verkoopt.
Is een voorschot hetzelfde als een waarborg?
Niet altijd. De kwalificatie bepaalt of het bedrag verrekenbaar, terugvorderbaar of als schadebeding verschuldigd is.
Een concrete vraag?

Leg uw situatie voor tijdens het spreekuur


Voor eerstelijnsvragen binnen verkoop vastgoed kunt u vlot terecht zonder meteen een volledig dossier op te starten. U koopt gericht advies aan of leest onbeperkt mee met het Clabots Lidmaatschap.

Klaar om uw vraag te stellen?

Plan een spreekuur in of bekijk eerst onze tarieven voor losse adviesvragen, Adviestegoed en het lidmaatschap.

Naar het spreekuur Rechtspraak